медиана 2 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Многостаен апартамент в кв. Манастирски ливади, София, разположен на 6-ти и 7-ми етаж в 7-етажна сграда. Имотът е с обща площ 152 кв.м. и включва покривна тераса с панорамна гледка към Витоша.
Разпределението е на две нива: първо ниво с антре, спалня с две тераси и баня с тоалетна; второ ниво с голяма дневна, три спални, три бани, сауна, мокро и техническо помещение. Изложението е разнообразно – североизток/запад на първото ниво и изток/юг/запад на второто.
Сградата е тухлена, с асансьор и подово отопление на газов котел или термопомпа. Използвани са качествени материали като 6-камерна дограма VEKA и покривни прозорци VELUX с троен стъклопакет. Има възможност за завършване до ключ според предпочитанията на клиента.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Към имота се предлага и гараж с топла връзка, който се продава отделно.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 2 973 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 2 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес
медиана 3 300 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни