Продажба+48% над пазара

Четиристаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба556 500 €3 891 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
143 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска2 469 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 659 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова тухлена сграда, разположен в квартал Манастирски ливади в София. Жилището е на 6-ти етаж от 10, с обща площ от 143 кв.м.

Разпределението е функционално, с просторни и светли помещения, включително ъглова дневна, което осигурява комфорт и удобство за обитаване.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с висок клас изпълнение, енергийна ефективност и асансьор. Използвани са качествени материали и съвременни технологии.

Локацията е сред предпочитаните в София, с добра инфраструктура и възможности за паркиране, включително паркоместа на партерно и подземно ниво.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобството и функционалността в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района