медиана 1 943 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 867 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в квартал Люлин 5, София, в нова жилищна сграда с тухлено строителство от 2026 г. Разполага с четири стаи и обща площ от 176 кв.м., разпределени функционално и с добро естествено осветление благодарение на югозападно изложение. Жилището е на 4-ти етаж от общо 8, с достъп чрез асансьор и възможност за паркиране в подземен гараж. Сградата е в процес на завършване, с монтирани асансьори, външна изолация и качествени общи части. Локацията е удобна, с близост до спирки на автобус и трамвай, както и на 10 минути пеша от метростанция Люлин, което осигурява добър градски транспорт. В района има развита инфраструктура с магазини, пазари и заведения, подходяща за семейно живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства и лесен достъп до градски услуги.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 943 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 1 943 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 310 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 494 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 746 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 921 €/мес
медиана 1 943 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 943 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 943 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 045 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.