Продажба -1% под пазара

Четиристаен апартамент в Люлин 5 с паркомясто и асансьор

София Люлин 5
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 306 652 € 1 742 €/кв.м
Очакван наем 522 €/мес
Площ
176 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~522 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

Ю, З
Изложение на имота

Детайли

Площ176 м²
Стаи4
Етаж4 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Люлин 5, София, в нова жилищна сграда с тухлено строителство от 2026 г. Разполага с четири стаи и обща площ от 176 кв.м., разпределени функционално и с добро естествено осветление благодарение на югозападно изложение. Жилището е на 4-ти етаж от общо 8, с достъп чрез асансьор и възможност за паркиране в подземен гараж. Сградата е в процес на завършване, с монтирани асансьори, външна изолация и качествени общи части. Локацията е удобна, с близост до спирки на автобус и трамвай, както и на 10 минути пеша от метростанция Люлин, което осигурява добър градски транспорт. В района има развита инфраструктура с магазини, пазари и заведения, подходяща за семейно живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства и лесен достъп до градски услуги.

Описание от продавача

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОРА!!! КУПУВАЧЪТ НЕ ДЪЛЖИ КОМИСИОННА!!! ЛЮЛИН 5 - ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, ГАРАЖИ И МАГАЗИНИ. ЕТАП НА СТРОЕЖА: ПОЛАГАНЕ НА НАСТИЛКИ В ОБЩИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ, МОНТАЖ АСАНСЬОРИ, АПАРТАМЕНТНИ ВРАТИ И ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ.
Просторен светъл и уютен четиристаен апартамент, отговарящ на всички изисквания за един съвременен дом. Апартамент А13 на схемата. Удобно и функционално разпределение, големи, комфортни и светли помещения. Чиста площ 152,68кв.м., площ с общи части 175,23кв.м. Възможност за пълноценно и безкомпромисно обзавеждане на всички помещения. Изложение юг и запад.
Възможност за покупка на паркомясто или гараж.
Удобна локация в близост до автобусна и трамвайна спирки и само на 10минути пешеходно разстояние(1400м.) от метростанция Люлин. Отлично развити транспортна и социална инфраструктура. Транспортен достъп чрез бул.'Панчо Владигеров', бул.'Д-р Петър Дертлиев' и цялата транспортна мрежа на отлично устроения столичен квартал Люлин. На около 1000м. от търговския център на Люлин - кварталния пазар, множество големи търговски вериги, магазини и заведения за хранене. За контакт 0888961155 и 0888835699

Приблизителна локация