медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 148 €/mo
Low investment rating
The rent covers 36% of the payment — you top up about 867 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в квартал Люлин 5, София, в нова жилищна сграда с тухлено строителство от 2026 г. Разполага с четири стаи и обща площ от 176 кв.м., разпределени функционално и с добро естествено осветление благодарение на югозападно изложение. Жилището е на 4-ти етаж от общо 8, с достъп чрез асансьор и възможност за паркиране в подземен гараж. Сградата е в процес на завършване, с монтирани асансьори, външна изолация и качествени общи части. Локацията е удобна, с близост до спирки на автобус и трамвай, както и на 10 минути пеша от метростанция Люлин, което осигурява добър градски транспорт. В района има развита инфраструктура с магазини, пазари и заведения, подходяща за семейно живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства и лесен достъп до градски услуги.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 148 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 503 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,356 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 494 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,746 €/m² за квартала
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 921 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 152 €/mo