ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба1 250 000 €3 541 €/м²
Очакван наем2 068 € /мес
Площ
353 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска5 546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 068 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 3 478 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Панорамен четиристаен апартамент с топ локация в Лозенец

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на вашето внимание панорамен четиристаен апартамент с инвестиционен потенциал и топ локация в Лозенец.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Обща площ: 353кв.м.
Площ: 240кв.м.

Панорамна тераса 113кв.м.

Разпределение:

Просторно входно антре, светла и просторна дневна с камина, самостоятелна и напълно оборудвана кухня, свързана с трапезария. Тераса към дневната с южно изложение. Три спални и две бани, като към основната спалня има индивидуална баня и отделно тоалетна за гости.

Сградата е с асансьор и 24 часова охрана.

Отплнието е на ТЕЦ.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
Отлично място;
Развита инфраструктура;
Непосредствена близост до спирка на метростанция;
В близост до Южен парк;
Гараж;
Нова сграда .

Просторни и функционални разпределения.

Панорамни гледки и тераси.

Предлага се голям подземен гараж на допълнителна цена!

Върху цената не се начислява ДДС.

Реф. 4526

Panoramic three-bedroom apartment with a top location in Lozenets
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY presents to your attention a panoramic multi-room apartment with investment potential and a top location in Lozenets

PROPERTY FEATURES:

Total area: 353 sq.m.
Area: 240 sq.m.

Panoramic terrace 113 sq.m.

Distribution:

Spacious entrance hall, bright and spacious living room with fireplace, separate and fully equipped kitchen, connection to dining room. Terrace to the living room with south exposure. Three bedrooms and two bathrooms, with the master bedroom having its own bathroom and a separate guest toilet.

The building has an elevator and 24-hour security.

The discharge is at the thermal power plant.

ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
Excellent location;
Developed infrastructure;
Close proximity to a metro stop;
Close to South Park;
Garage;
New building.

Spacious and functional layouts.

Panoramic views and terraces.

A large underground garage is available at an additional cost!

The price does not include VAT.

Ref. 4526

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района