Продажба+75% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Лозенец с паркомясто

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба1 350 000 €6 750 €/м²
Очакван наем2 138 € /мес
Площ
200 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска5 990 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 3 852 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, квартал Лозенец, в нова тухлена сграда от 2011 г. с общо 6 етажа. Разпределението включва четири спални, просторни и светли помещения с правилни форми, осигуряващи комфорт и функционалност. Жилището е на 4-ти етаж и разполага с асансьор и подземно паркомясто, което се предлага отделно. Строителството е качествено, отоплението е на ток с висок клас самостоятелно котле, а поддръжката включва охрана и озеленена градина. Локацията е тиха и зелена, с добра комуникация и удобства в близост. Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобство и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района