Продажба+55% над пазара

Многостаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба1 111 080 €6 138 €/м²

Очакван наем2 139 € /мес

Площ

181 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска4 930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 2 791 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 61 800 €

1 049 280 €7 Октомври 2025Първоначална цена
1 111 080 €▲ 61 800 € (5.9%) 30 Януари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

На единадесетия етаж се намира този впечатляващ пентхаус от 153.2 кв.м съвършен баланс между простор, лукс и панорамни гледки към града и Витоша.
Съвременна визия, висок клас изпълнение и непосредствена близост до мол Paradise, метро и елитни зони за отдих и пазаруване.
🏙️ Живей на върха стил, престиж и комфорт без компромис.
Цената е 1 049 280 с ДДС
Склад/мазе: 3.8 кв.м

Идеални части от общите части на сградата: 23.88 кв.м

Обща площ: 180.88 кв.м
Тип: Многостаен
Спални: 3
Бани: 2
Тоалетни: 2
Стаи: 4
Етаж: 11
Обща площ, m²: 180.88 m²

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.