Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент в София, Левски В

СофияЛевски В
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Декември 2025
Продажба235 740 €1 550 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
152 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 046 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 514 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АРТЕМИС ЕСТЕЙТ ви представя четиристаен апартамент в ж.к. Левски В.

Новостроящ се жилищен комплекс , който ще разполага с две жилищни сгради, паркинг с контролиран достъп. При интерес може да се закупи паркомясто или гараж срещу допълнително заплащане. Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

Представяме ви тристаен апартамент с площ от 152 кв.м./ входно антре, всекидневна с кухненски бокс, три спални помещения, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма тераса. Намира се на осми жилищен етаж.

Местоположението на сградата е в непосредствена близост до супермаркет 'BILLA' и до бъдещата метростанция на квартала, която се изгражда на бул. Владимир Вазов.
Кварталът е спокоен, тих и комуникативен. Предпочитан е от млади двойки и семейства. Предлага бърз достъп до изхода на града, а съвсем скоро благодарение на метрото ще може да се придвижвате бързо и лесно до центъра на града. Около кооперацията също така ще откриете: спирки на градски транспорт, търговски магазини, училище, детска градина и множество свободни зони за паркиране.

Ако проявявате интерес към имота се свържете с нас на посочения телефонен номер в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 39359.

За нашите клиенти сме подготвили:
• богато портфолио от различни имоти в различни райони;
• консултация със специалист недвижими имоти;
• консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
• консултация с кредитен консултант;
• различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района