Sale−20% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Levski V

SofiyaLevski V
Published: 8 December 2025 Updated: 8 December 2025
Sale235,740 €1,550 €/m²
Expected rent532 € /mo
Area
152 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,046 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent532 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 514 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АРТЕМИС ЕСТЕЙТ ви представя четиристаен апартамент в ж.к. Левски В.

Новостроящ се жилищен комплекс , който ще разполага с две жилищни сгради, паркинг с контролиран достъп. При интерес може да се закупи паркомясто или гараж срещу допълнително заплащане. Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

Представяме ви тристаен апартамент с площ от 152 кв.м./ входно антре, всекидневна с кухненски бокс, три спални помещения, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма тераса. Намира се на осми жилищен етаж.

Местоположението на сградата е в непосредствена близост до супермаркет 'BILLA' и до бъдещата метростанция на квартала, която се изгражда на бул. Владимир Вазов.
Кварталът е спокоен, тих и комуникативен. Предпочитан е от млади двойки и семейства. Предлага бърз достъп до изхода на града, а съвсем скоро благодарение на метрото ще може да се придвижвате бързо и лесно до центъра на града. Около кооперацията също така ще откриете: спирки на градски транспорт, търговски магазини, училище, детска градина и множество свободни зони за паркиране.

Ако проявявате интерес към имота се свържете с нас на посочения телефонен номер в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 39359.

За нашите клиенти сме подготвили:
• богато портфолио от различни имоти в различни райони;
• консултация със специалист недвижими имоти;
• консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
• консултация с кредитен консултант;
• различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby