ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в кв. Левски Г, София

СофияЛевски Г
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба232 800 €1 956 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 033 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 467 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 7 400 €
  1. 240 200 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 232 800 €▼ 7 400 € (3.1%) 13 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в квартал Левски Г, София. Жилището е с обща площ около 120 кв.м., включва дневна с трапезария, три спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси. Изложението е юг-изток/северозапад, което осигурява добро естествено осветление през деня. Апартаментът се предлага завършен по БДС, с поставена входна врата и възможност за довършителни работи по избор на купувача. Сградата е проектирана с висококачествени материали, включително 10 см топлоизолация, петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата със секретна брава. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция 'ген.Владимир Вазов', училища, детски градини, супермаркети и други градски удобства. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Общата инфраструктура и близостта до транспортни връзки допринасят за комфортен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • близо до метро
  • качествено строителство
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • завършен по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре /10.00 кв.м./
  • дневна с трапезария /17.60 кв.м./
  • спалня /15.80 кв.м./
  • втора спалня /12.90 кв.м./
  • трета спалня /11.70 кв.м./
  • баня с тоалетна /3.80 кв.м./
  • втора баня с тоалетна /4.00 кв.м./
  • склад /2.30 кв.м./
  • тераса /4.00 кв.м./

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района