Продажба -5% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в кв. Левски Г, София

София Левски Г
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 232 800 € 1 956 €/кв.м
Очакван наем 597 €/мес
Площ
119 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~597 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.1% от публикуването · 7 400 €
240 200 €
9 Март 2026 Публикуване
232 800 € ▼ 7 400 € (3.1%)
13 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре /10.00 кв.м./
дневна с трапезария /17.60 кв.м./
спалня /15.80 кв.м./
втора спалня /12.90 кв.м./
трета спалня /11.70 кв.м./
баня с тоалетна /3.80 кв.м./
втора баня с тоалетна /4.00 кв.м./
склад /2.30 кв.м./
тераса /4.00 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
близо до метро
качествено строителство
добра инфраструктура
Недостатъци
завършен по БДС

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ119 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в квартал Левски Г, София. Жилището е с обща площ около 120 кв.м., включва дневна с трапезария, три спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси. Изложението е юг-изток/северозапад, което осигурява добро естествено осветление през деня. Апартаментът се предлага завършен по БДС, с поставена входна врата и възможност за довършителни работи по избор на купувача. Сградата е проектирана с висококачествени материали, включително 10 см топлоизолация, петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата със секретна брава. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция 'ген.Владимир Вазов', училища, детски градини, супермаркети и други градски удобства. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Общата инфраструктура и близостта до транспортни връзки допринасят за комфортен градски живот.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава четиристаен апартамент в близост до метростанция 'ген.Владимир Вазов', кв. Левски Г, гр.София. Предлаганото жилище е с площ 120.90кв.м. /101.91кв.м. застрoена площ/. Разположено е на втори етаж от общо девет и се състои от входно антре /10.00 кв.м./, дневна с трапезария /17.60 кв.м./, спалня /15.80 кв.м./, втора спалня /12.90 кв.м./, трета спалня /11.70 кв.м./ с тераса към нея /3.80 кв.м./, баня с тоалетна /3.80 кв.м. /, втора баня с тоалетна /4.00 кв.м. /, склад /2.30 кв.м./ и тераса /4.00 кв.м./. Изложението е югизток/северозапад. Жилището се издава завършено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена входна врата. За повече информация вж. раздел 'План'.

Сградата ще бъде построена с висококачествени материали, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите. Фасадата ще бъде изпълнена с 10 см. топлоизолация, дограмата ще бъде от 5-камерен немски РVС профили, с троен стъклопакет с нискоемисионно стъкло. Входна врата на апартамента блиндирана със секретна брава Солид 55 . За максимален комфорт на живущите ще има асансьор и контролиран достъп. Има възможност за закупуване на открито паркомясто, подземно паркомясто, партерен или подземен гараж.

Отлична локация! Сградата се намира на 5 минути пешеходно разстояние от новоизграждащата се метростанция ген.Владимир Вазов , на пешеходно разстояние от сградата се намират 199 Основно Училище 'Св. Апостол Йоан Богослов' и 130 СУ Стефан Караджа , общински детски градини, ДГ 92 Мечта и ОДЗ 91 Слънчев кът'. Районът е с добре изградена инфраструктура, в близост се намират супермаркети, банки, аптеки, детски площадки и спортни съоръжения.

Приблизителна локация