медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Красна поляна 2 (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 521 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Красна поляна 2 (20 имота) — 1 962 €/м² срещу 1 952 €/м².
Апартамент с четири стаи, разположен в квартал Красна поляна 2, бул. Никола Мушанов, София. Жилището е на осми етаж от десететажна сграда и има площ от 124 кв.м.
Разпределението включва коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани и балкон, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е монолитна, с висококачествена тухлена конструкция и добра топлоизолация. Апартаментът разполага с асансьор и газова инсталация за отопление. Използвани са качествени материали като 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и шумоизолация.
Локацията предлага удобства като детска площадка, детска градина, паркинг с зарядни станции за електромобили и търговски обекти в близост. Районът е озеленен и осигурява достъп за хора с увреждания.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 080 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива 52% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 37 444 € (18.2%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Красна поляна 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 421 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 952 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 516 €/мес
медиана 1 952 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 595 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
медиана 2 733 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 2 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес