медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Красна поляна 2 (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 550 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Красна поляна 2 (20 имота) — 2 032 €/м² срещу 1 952 €/м².
Апартамент с четири стаи в нова сграда на бул. Никола Мушанов, район Красна поляна 2, София.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и два балкона, три отделни спални, две бани с тоалетни и складово помещение, което може да се използва като мокро.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с наличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа; отоплението е централно газово и електрическо.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти, включително близост до ритейл парк Красно село и метростанция Овча купел.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в добре развит градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Красна поляна 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 952 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 516 €/мес
медиана 1 952 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 595 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
медиана 2 733 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 2 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 586 €/мес