ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Изгрев

СофияИзгрев

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба1 100 000 €4 280 €/м²

Очакван наем2 185 € /мес

Площ

257 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска4 880 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 185 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 2 695 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 110 000 €

990 000 €1 Януари 2026Първоначална цена
1 100 000 €▲ 110 000 € (11.1%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Перфектен многостаен апартамент в бутикова сграда
GR8 ESTATES, с огромно удоволствие ви представя един много функционален четиристаен апартамент, в малка бутикова сграда, в близост до Немско и Руско посолство.
Разпределение:
Елегантно фоайе, много просторен хол с кухненски бокс и трапезария с излаз на страхотна лоджия, родителска спалня с баня и гардеробна, две спални с всяка със самостоятелна баня, перално помещение.
Предимства:
Бутикова малка сграда, с перфектни общи части
Локация на малка и тиха улица
Красиво озеленено дворно пространство
Отопление с ТЕЦ
Възможност за закупуване на 2 гаража с цена от 50000 Е
Асансьор
Акт 16 в края на 2025г.

За контакт: Грациела Миладинова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.