Продажба+18% над пазара

Многостаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба525 000 €3 547 €/м²
Очакван наем768 € /мес
Площ
148 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска2 329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем768 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 561 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен 4-стаен апартамент, находящ се на ул. 'Костенски водопад', жк. 'Гоце Делчев'.
Апартаментът е с площ от 147,63 кв.м, изпълнен е с най-висок клас материали, обзавеждане и оборудване и се състои от: голяма всекидневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, две тераси, гледащи към Витоша и ул. 'Костенски водопад'. В апартамента има изградена СОТ система. Към него има мазе с площ от 6 кв.м.

Южен парк се намира на 400 м.
Спирка на градски транспорт (А 76, Т 6, 73, 74) - 'ул. Костенски водопад' - 50 м.
Аптека и множество магазини - 15 м.
Ресторант - 15 м.
Много бърз достъп до главни пътни артерии - бул. Тодор Каблешков', бул. 'България', ул. 'Хенрик Ибсен'.
Парадайс център - 7 минути с автомобил или 25 минути пешеходно разстояние.

Отделно от апартамента се продава и подземен гараж с автоматична ролетна щора на цена от 50 000 евро.

За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района