Sale+18% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev

Published: 2 October 2025 Updated: 4 April 2026

Sale525,000 €3,547 €/m²

Expected rent768 € /mo

Area

148 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2006

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment2,329 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent768 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,561 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен 4-стаен апартамент, находящ се на ул. 'Костенски водопад', жк. 'Гоце Делчев'.
Апартаментът е с площ от 147,63 кв.м, изпълнен е с най-висок клас материали, обзавеждане и оборудване и се състои от: голяма всекидневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, две тераси, гледащи към Витоша и ул. 'Костенски водопад'. В апартамента има изградена СОТ система. Към него има мазе с площ от 6 кв.м.

Южен парк се намира на 400 м.
Спирка на градски транспорт (А 76, Т 6, 73, 74) - 'ул. Костенски водопад' - 50 м.
Аптека и множество магазини - 15 м.
Ресторант - 15 м.
Много бърз достъп до главни пътни артерии - бул. Тодор Каблешков', бул. 'България', ул. 'Хенрик Ибсен'.
Парадайс център - 7 минути с автомобил или 25 минути пешеходно разстояние.

Отделно от апартамента се продава и подземен гараж с автоматична ролетна щора на цена от 50 000 евро.

За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас на посочения телефон.

View original listing