Продажба−51% под пазара

Многостаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба365 500 €1 300 €/м²

Очакван наем1 729 € /мес

Площ

281 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска1 622 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 15 !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!! БУТИКОВА СГРАД !!!

Home2U предлага четиристаен апартамент със самостоятелен двор от 146.68 кв.м. Жилището се състои от входно антре, просторна дневна зона с кухненски бокс, три спални и две бани с тоалетни. Дневната зона е с френски прозорци, които осигуряват естествена светлина и усещане за простор. Комфортът и функционалността са подчертани във всяка от трите спални, подходящи за семейства, търсещи уют и практичност.
Сградата е ново строителство, изпълнена с висококачествени материали и модерни технологии, гарантиращи комфорт и енергийна ефективност. Разполага с окачена вентилируема фасада, алуминиева дограма с троен стъклопакет и узаконена канализация. Отличава се с функционални разпределения и стилно оформени общи части.
Към апартамента има възможност за покупка на паркомясто или гараж.
Локацията съчетава спокойна среда с удобен достъп до основни пътни артерии, обществени услуги и градска инфраструктура. В близост се намират зелени площи, които създават усещане за връзка с природата.
Ако желаете да закупите този имот, обадете се и цитирайте този код: 133516

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.