Sale−51% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 20 April 2026 Updated: 24 July 2026

Sale365,500 €1,300 €/m²

Expected rent1,729 € /mo

Area

281 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment1,622 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕД АКТ 15 !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!! БУТИКОВА СГРАД !!!

Home2U предлага четиристаен апартамент със самостоятелен двор от 146.68 кв.м. Жилището се състои от входно антре, просторна дневна зона с кухненски бокс, три спални и две бани с тоалетни. Дневната зона е с френски прозорци, които осигуряват естествена светлина и усещане за простор. Комфортът и функционалността са подчертани във всяка от трите спални, подходящи за семейства, търсещи уют и практичност.
Сградата е ново строителство, изпълнена с висококачествени материали и модерни технологии, гарантиращи комфорт и енергийна ефективност. Разполага с окачена вентилируема фасада, алуминиева дограма с троен стъклопакет и узаконена канализация. Отличава се с функционални разпределения и стилно оформени общи части.
Към апартамента има възможност за покупка на паркомясто или гараж.
Локацията съчетава спокойна среда с удобен достъп до основни пътни артерии, обществени услуги и градска инфраструктура. В близост се намират зелени площи, които създават усещане за връзка с природата.
Ако желаете да закупите този имот, обадете се и цитирайте този код: 133516

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 51% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.