Продажба -10% под пазара

Четиристаен апартамент в Драгалевци с тераса и гледка към Витоша

София Драгалевци
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 366 000 € 2 346 €/кв.м
Очакван наем 1 737 €/мес
Площ
156 м²
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок клас материали
затворен комплекс
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Охрана
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ156 м²
Стаи4
Бани3
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2022 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, град София, в нова тухлена сграда от 2022 година. Разполага с три спални, просторна дневна с трапезария и бокс, мокро помещение и две бани, като към родителската спалня има самостоятелна баня и балкон с гледка към Витоша. Сградата е част от малък бутиков затворен комплекс с общо 25 апартамента и 61 паркоместа, осигуряващ сигурност и спокойствие. Използвани са висококачествени материали, включително петкамерна ПВЦ дограма с нискоемисионно стъкло и топлоизолация EPS и XPS. Локацията съчетава удобствата на градския живот с близостта до природата, подходяща за хора, търсещи комфорт и тишина. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и съвременния стандарт на живот.

Описание от продавача

Апартамент в сграда с Разрешение за ползване и открити индивидуални партиди в Софииска вода АД и Електрохолд. Голям апартамент с три спални, с чиста застроена площ от 135 кв.м и с разгъната застроена площ 156 кв.м на втори жилищен етаж в нова сграда с разрешение за ползване. В Малък бутиков жилищен комплекс от затворен тип в кв.Драгалевци с площ на дворното място от 3311 кв.м . Апартаментът се състои от фоане с място за голям гардероб, мокро помещение, просторна светла дневна с трапезария и бокс и тераса, обособен спален тракт: две спални , баня с тоалетна, отделно родителска спалня към нея баня, баня с тоалетна и югоизточен балкон с гледка към Витоша. Комплексът е от две малки сгради общо с 25 апартамента и 61 броя парко места, гарантира удобство, сигурност и спокойствие, за хора с вкус и модерно мислене, успешно съчетаващ удобствата на големия град и близостта до природата. Сградите са извършени с висок клас материали по последни тенденции в архитектурата от строителна компания с отличен имидж. Фасадите са изолацията EPS 12см. и XPS 15sm, минерална мазилка тухли winerberger poroterm. Апартаментите са завършени по БДС на шпакловка и замазка. Дограма висок клас ПВЦ с петкамерен стъклопакет с К стъкло и нискоемисионно и т.н..Входни врати Solid. Отоплението е решено с климатична система и изводи за климатични тела за всеки апартамент на плоския покрив. Общите части са гранит, иноксови парапетите по стълбищата пи фасадата са стъклени. Асансьора е висок клас (Orona). Цените са с пълно включено ДДС. Цена на паркомясто 30 000 .За повече информация или оглед на тел.: 0882700572. (yavlenaCOM/146919).

Приблизителна локация