Продажба+43% над пазара

Многостаен апартамент с три балкона в Докторски паметник, София

СофияДокторски паметник

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба1 800 000 €7 500 €/м²

Очакван наем1 474 € /мес

Площ

240 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

1930

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.

Месечна вноска7 986 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 6 512 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 102 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 4-стаен апартамент с площ 240 кв.м в район Докторски паметник, София.
Разпределението включва две входни зони, три балкона, просторна дневна с камина, голяма кухня, дрешник и стая за персонал с отделен вход.
Сградата е тухлена от 1930 г., с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът е реновиран.
Локацията е централна, близо до ключови градски удобства и транспортни връзки.
Подходящ е за семейно жилище или дипломатическа мисия, съчетавайки функционалност и престижна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

централна локация
три балкона
реновиран
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.