Продажба+43% над пазара

4-стаен апартамент с тераса в Докторски паметник, София

СофияДокторски паметник

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

ПродажбаПо запитване

Очакван наем1 400 € /мес

Площ

200 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

1930

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 43% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 500 €/м² срещу 5 250 €/м².

Апартаментът е 4-стаен с площ от 200 кв.м., разположен на седми етаж в сграда в района на Докторски паметник в София.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и камина, две спални, голяма баня с тоалетна, отделна тоалетна, кухня, дрешник и покрита тераса.

Сградата е тухлена, построена през 1930 г., с асансьор и поддържани общи части.

Локацията е в престижен и зелен район, близо до паркове, културни забележителности и основни булеварди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в центъра на града с възможност за гледка и удобства.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
голяма тераса
централна локация

Недостатъци

последен етаж
стара сграда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.