4-стаен апартамент в Център, София с балкон и мазе

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (326 имота) — 3 626 €/м² срещу 3 429 €/м².

Апартаментът се намира в град София, на ул. Георги Бенковски, в близост до бул. Дондуков и Националната опера.

Разпределението включва 4 непреходни стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна, голямо антре и балкон. Възможно е преустройство в просторен 3-стаен или маломерен 4-стаен.

Сградата е тухлена от 1980 г., с поддържани общи части, а апартаментът е с основен ремонт преди 7-8 години, включително смяна на дограма и инсталации. Отоплението е на климатици, топлата вода се осигурява от бойлери.

Локацията е тиха улица в Арт Квартала, близо до централни градски удобства и зелени площи. Има възможност за паркиране във вътрешния двор по споразумение със съседите.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 593 €, а очакваният наем за района — 1 095 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 242 дни. От публикуването цената е намаляла с 40 000 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център