Продажба +19% над пазара

4-стаен апартамент в Център с две тераси в София

София Център
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 360 000 € 3 913 €/кв.м
Очакван наем 1 401 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 401 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
кухня
коридор
тоалетна
баня
предверие
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
близо до метро
контрол на достъпа
Недостатъци
нужда от основен ремонт
етаж 3 от 4
стара сграда

Удобства

За ремонт
Контрол на достъпа

Детайли

Площ92 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в гр. София, в идеалния център на ул. Св. Св. Кирил и Методий. Разполага с четири стаи, включително стая на тавана, достъпна чрез вито стълбище, две тераси, от които една е усвоена към кухнята. Жилището е на трети етаж в тухлена сграда от 1960 г. и има площ от 92 кв.м. Вътрешното разпределение включва отделна кухня, баня, тоалетна и голямо предверие. Сградата е с контрол на достъпа, а отоплението се осъществява чрез три климатика. Локацията е удобна, с близост до метро, градски транспорт и магазини, както и до Женски пазар. Имотът изисква цялостен ремонт, но има подменени ПВЦ дограми и дървен паркет в стаите. Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция. Общо, имотът предлага функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Описание от продавача

Агенция Тангра пропъртис продава многостаен апартамент в гр. София, ул.Св.Св.Кирил и Методий в сърцето на града /идеален център .

Предлагаме за продажба просторен и светъл многостаен апартамен, разположен на трети жилищен етаж в четириетажна тухлена сграда, в близост до спирка на Метро , градски транспорт, магазини , отлична локация за семейство или инвестиция.
Наблизо е и Женски пазар.

Жилището се нуждае от цялостен ремонт .
Напълно подменени са ПВЦ дограми.
Отоплението е с три климатика.
Чиста жилищна площ 92,43 кв.м.
Мазе :31% от мазе
Прилежащи части: 31 %
Таван: 31 %
Разпределение:
- три големи стаи
- през една от стаите посредством вито стълбище се стига до стая на тавана която е обособена като хол
- отделна кухня
- коридор
- тоалетна
- баня
- голямо предверие
- две тераси ,една от които е усвоена към кухнята

Подовите настилки в стаите е дървен паркет .
Продава се обзаведен.
Документите са изрядни.
За повече информация и оглед обадете се на посочения телефон.

Приблизителна локация