Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~301 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (328 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 3 814 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 66 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 301 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (328 имота) — 4 580 €/м² срещу 3 429 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, между НДК и площад Славейков. Имотът е разположен на 2-ри етаж от 4 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.
Разпределението включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, три спални с излаз към голяма тераса и родителски апартамент със собствен будоар и баня. Има общо три бани с тоалетни и складово помещение, което осигурява удобство за голямо семейство.
Сградата е ново строителство с качествени материали, разполага с асансьор и паркомясто, което е рядкост за централната градска част.
Локацията е в сърцето на София, с бърз достъп до културни и обществени обекти, което прави имота подходящ за хора, търсещи градски начин на живот.
Имотът е подходящ за тези, които желаят да реализират собствен интериорен проект в престижен район с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 324 €, а очакваният наем за района — 1 510 €. Наемът покрива 28% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 119 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес