ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Център с високи тавани

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба910 000 €3 554 €/м²
Очакван наем1 411 € /мес
Площ
256 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска4 037 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 2 626 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Руски паметник, част от Центъра. Имотът е разположен на 3-ти етаж в санирана тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва четири спални, кухня с възможност за обособяване на функционално пространство и две бани с опция за трета, което позволява гъвкавост при организацията на жилището. Височината на таваните от 3.40 м допринася за усещане за простор и светлина.

Сградата е санирана, с ремонтиран покрив и подменени улуци, а входът е поддържан и оборудван с нов асансьор. Апартаментът се предлага за ремонт, което дава възможност за персонализация според нуждите на бъдещите собственици.

Локацията е с добре развита инфраструктура, включваща търговски обекти, училища и здравни заведения, както и удобен градски транспорт. Районът съчетава централно разположение с относителен комфорт и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом в централна градска среда с възможност за адаптация и дългосрочна инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторни стаи
  • високи тавани
  • асансьор
  • санирана сграда
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района