SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale910,000 €3,554 €/m²
Expected rent1,388 € /mo
Area
256 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment4,037 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 2,649 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, район Руски паметник, част от Центъра. Имотът е разположен на 3-ти етаж в санирана тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва четири спални, кухня с възможност за обособяване на функционално пространство и две бани с опция за трета, което позволява гъвкавост при организацията на жилището. Височината на таваните от 3.40 м допринася за усещане за простор и светлина.

Сградата е санирана, с ремонтиран покрив и подменени улуци, а входът е поддържан и оборудван с нов асансьор. Апартаментът се предлага за ремонт, което дава възможност за персонализация според нуждите на бъдещите собственици.

Локацията е с добре развита инфраструктура, включваща търговски обекти, училища и здравни заведения, както и удобен градски транспорт. Районът съчетава централно разположение с относителен комфорт и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом в централна градска среда с възможност за адаптация и дългосрочна инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • просторни стаи
  • високи тавани
  • асансьор
  • санирана сграда
Cons
  • нужда от ремонт

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby