Продажба−23% под пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 31 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба500 000 €2 631 €/м²
Очакван наем1 411 € /мес
Площ
190 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1950

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 807 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостаен имот в центъра на гр. София. Състои се от шест стаи, кухня, баня с тоалетна, второ санитарно помещение и тераса с площ от 550 кв.м., която заема цялото западно крило на вътрешна сграда. Подходящ както за живеенте, така и за инвестиция.
Намира се на метри от метростанция Сердика
Монолитна сграда паметник на културата.
Отлична локация, голяма площ, инвестиция
Обади се сега и цитирай този код 571470

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района