Продажба -12% под пазара

Просторен 4-стаен мезонет в Център, ул. Будапеща с тераси

София Център
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 563 000 € 3 059 €/кв.м
Очакван наем 1 490 €/мес
Площ
184 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 490 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
баня
мокро помещение
работно помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераси
асансьор и паркинг
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ184 м²
Стаи4
Бани3
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет в нова бутикова сграда в центъра на София, ул. Будапеща, с площ 184 кв.м. и разположен на последен етаж (5/5).

Разпределение: първо ниво с дневна, кухненски бокс, спалня/кабинет, баня и две тераси; второ ниво с две спални, две бани и работно помещение/гардеробна.

Сградата е ново строителство с тухлено изпълнение, оборудвана с асансьор, паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е в централната градска част с добра инфраструктура и удобен достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с функционално разпределение и възможност за индивидуален интериорен проект.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!
Ексклузивен мезонет в нова бутикова сграда | Център на София | ул. Будапеща 44 | 184 кв.м.

Представяме просторен мезонет с площ от 184 кв.м., разположен в нова, бутикова сграда с едва 10 апартамента, в самия център на София, на ул. Будапеща 44. Имот, създаден за ценители на дискретния градски лукс, тишината и високия стандарт на обитаване.

Архитектурното решение предлага ясно функционално разпределение, естествена светлина и усещане за пространство, без компромис с уюта и личния комфорт.

Разпределение:
Първо ниво:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
Спалня / кабинет
Баня с тоалетна
Мокро помещение
Две тераси, осигуряващи допълнителен комфорт

Второ ниво:
Две самостоятелни спални
Две бани с тоалетна
Работно помещение / гардеробна, подходящо за кабинет или дрешник

Предимства на имота:
Нова, бутикова сграда с ограничен брой апартаменти
Централна локация с отлична градска инфраструктура
Отлично зониране на дневна и нощна част
Възможност за индивидуален интериорен проект и дизайнерско изпълнение
Подходящ за постоянно живеене или висок клас инвестиция

Имотът съчетава простор, спокойствие и престиж, без излишна показност рядка комбинация за централната градска част.

Към апартамента има възможност да се закупи двоен гараж с лице към улицата.

За повече информация и огледи свържете се с нас.

Приблизителна локация