Продажба−11% под пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба522 648 €3 056 €/м²

Очакван наем1 411 € /мес

Площ

171 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска2 319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 908 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава четиристаен апартамент в Центъра на гр. София. Малка сграда с 9 апартамента в нея, находяща се в близост до спирка на градски транспорт, супермаркет Лидл, училище, детска градина, заведения. Единствен апартамент на етажа със следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, едната със собствена баня с тоалетна, кабинет, втора баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение, тераси. Отоплението е предвидено на ТЕЦ. Възможност за закупуване на паркомясто/гараж. Оферта в агенцията 11334. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.