Sale−11% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 5 February 2026 Updated: 3 August 2026

Sale522,648 €3,056 €/m²

Expected rent1,393 € /mo

Area

171 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment2,319 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 926 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава четиристаен апартамент в Центъра на гр. София. Малка сграда с 9 апартамента в нея, находяща се в близост до спирка на градски транспорт, супермаркет Лидл, училище, детска градина, заведения. Единствен апартамент на етажа със следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, едната със собствена баня с тоалетна, кабинет, втора баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение, тераси. Отоплението е предвидено на ТЕЦ. Възможност за закупуване на паркомясто/гараж. Оферта в агенцията 11334. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.