Продажба +27% над пазара

Многостаен апартамент 4 стаи в Център с паркинг

София Център
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 745 000 € 4 382 €/кв.м
Очакван наем 1 466 €/мес
Площ
170 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 466 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна над 60 кв.м
кухня
трапезаря
спалня
спалня
спалня
коридор
таванско помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
паркинг
тухлено строителство
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ170 м²
Стаи4
Бани3
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Многостаен апартамент в Център, София, разположен в масивна тухлена сграда от 70-те години. Имотът е на два етажа – 4 и 5-ти.

Разпределението включва просторна дневна над 60 кв.м, кухня, трапезария, четири спални, две бани с тоалетни, мокро помещение, две тераси и таванско помещение. Всички спални са непреходни.

Сградата е тухлена, отоплението е на ТЕЦ, а имотът се нуждае от ремонт. Предлага се регламентирано паркиране във вътрешния двор и контрол на достъпа.

Локацията е в тиха улица на 200 м от НДК и близо до бул. Витоша, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за семейство, което търси просторен имот с възможност за обновяване в центъра на София.

Описание от продавача

L'Artista представя многостаен мезонет в една от най-предпочитаните части на Център.
Ексклузивна локация в топ центъра на София (Буката) ,тиха улица на 200 м от Национален дворец на културата и на минути от булевард Витоша.

Реф : 822

Масивна тухлена сграда от 70-те години.

Етаж: 4 и 5

Жилището е разположено на две нива със следното разпределение:
Първо ниво:
-Просторна дневна над 60 кв.м
-Кухня
-Трапезаря
-Спалня
-Баня с тоалетна
-Тоалетна
-Мокро помещение
-Две тераси

Второ Ниво:
-Коридор
-Три непреходни спални
-Баня с тоалетна
-Таванско помещение

Апартаментът е с площ от 170 кв.м
Отопление-ТЕЦ
Регламентирано паркиране във вътрешния двор на сградата!
ЛОКАЦИЯ! ЛОКАЦИЯ! ЛОКАЦИЯ!
За повече информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас!

Приблизителна локация