ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба529 000 €3 435 €/м²

Очакван наем1 411 € /мес

Площ

154 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1930

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска2 347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 936 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Фърст естейтс има удоволствието да Ви представи този просторен и многофункционален имот, разположен в самото сърце на София, само на няколко крачки от метростанция Сердика . Имотът предлага отлична достъпност и видимост, което го прави идеален избор за нотариална кантора, адвокатска кантора, консултантски офис или подобна дейност.

Благодарение на функционалното си разпределение , апартаментът може лесно да бъде разделен на две самостоятелни жилища, което предоставя отлична инвестиционна възможност както за дългосрочно, така и за краткосрочно отдаване под наем.

Разпределение:

Входно антре

Просторна дневна /трапезария

Отделна кухня с тераса

Четири стаи, подходящи за офиси или спални

Две бани с тоалетни

Перално помещение / гардеробна

Три тераси
Този имот представлява изключителна възможност да бъде вашият нов офис или Вашата нова инвестиция в един от най-търсените и престижни райони на София.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефон: 0 700 15 15 1 и цитирайте код на офертата: 2-12247

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.