SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 6 November 2025 Updated: 30 July 2026

Sale529,000 €3,435 €/m²

Expected rent1,393 € /mo

Area

154 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

1930

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment2,347 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 954 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Фърст естейтс има удоволствието да Ви представи този просторен и многофункционален имот, разположен в самото сърце на София, само на няколко крачки от метростанция Сердика . Имотът предлага отлична достъпност и видимост, което го прави идеален избор за нотариална кантора, адвокатска кантора, консултантски офис или подобна дейност.

Благодарение на функционалното си разпределение , апартаментът може лесно да бъде разделен на две самостоятелни жилища, което предоставя отлична инвестиционна възможност както за дългосрочно, така и за краткосрочно отдаване под наем.

Разпределение:

Входно антре

Просторна дневна /трапезария

Отделна кухня с тераса

Четири стаи, подходящи за офиси или спални

Две бани с тоалетни

Перално помещение / гардеробна

Три тераси
Този имот представлява изключителна възможност да бъде вашият нов офис или Вашата нова инвестиция в един от най-търсените и престижни райони на София.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефон: 0 700 15 15 1 и цитирайте код на офертата: 2-12247

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 279 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.