Продажба -0% под пазара

Четиристаен апартамент с балкон и мазе в Център, София

София Център
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 529 000 € 3 435 €/кв.м
Очакван наем 1 499 €/мес
Площ
154 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 499 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
вестибюл
хол
спалня
спалня
спалня
спалня
кухня
трапезария
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма площ
високи тавани
две тераси
мазе
Недостатъци
нужда от ремонт
преходни стаи
липса на асансьор

Удобства

За ремонт

Детайли

Площ154 м²
Стаи4
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи, разположен на втори етаж в тухлена сграда на ул. Княз Борис I в Центъра на София.

Разпределението включва входно антре, тъмен вестибюл с хол, 4 преходни спални, една от които с балкон, голяма кухня с трапезария и балкон, както и мокро помещение/дрешник.

Сградата е масивна тухлена от 1938 г. с високи тавани (3,30 м), без асансьор, с вътрешен озеленен двор с фонтан и пейки. Отоплението е решено с климатици във всички помещения.

Локацията е в тих район с добри комуникации, близо до държавни учреждения, пазар, спирки на градски транспорт, магазини и заведения.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

ВЕЛИКОЛЕПЕН ЗА ИНВЕСТИЦИЯ! ТИХА ЛОКАЦИЯ!
JJcorporation предлага на Вашето внимание голям апартамент на ул. Княз Борис I - в карето между ул. Екзарх Йосиф и ул. Цар Симеон. Хубав район с отлични комуникации, държавни учреждения, пазар, спирки на градския транспорт, магазини, заведения
Жилището се намира в масивна тухлена сграда от 1938г., с хубава фасада, със собствен вход и вътрешен озеленен двор с фонтан и пейки, на първи етаж над магазини от четири, без асансьор и с площ от 154 кв.м. Апартаментът е с височина на таваните 3,30м и се състои от: входно антре, тъмен вестибюл с хол, 4-ри преходни спални, от които едната е с балкон, отделно голяма кухня с трапезария и балкон, мокро помещение/дрешник. Отоплението е с климатици във всички помещения. Към апартамента има мазе 11,09 кв.м.
Изключителен апартамент, подходящ както за кантора на фирма или специалист със свободна професия, така и за живеене, а също разбира се и за инвестиция и отдаване под наем.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Николай Джанев 0888 40 80 55. Оферта номер: 412.

Приблизителна локация