Продажба -23% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в центъра на София

София Център
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 450 520 € 3 107 €/кв.м
Очакван наем 1 497 €/мес
Площ
145 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 497 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 24.1% от публикуването · 87 345 €
363 175 €
5 Фев 2026 Публикуване
433 525 € ▲ 70 350 € (19.4%)
6 Март 2026 Покачване
450 520 € ▲ 16 995 € (3.9%)
31 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

дневна с трапезна част и кухненски бокс /27,48 кв.м./
спалня /16,51 кв.м./
втора спалня /14,77 кв.м./
трета спалня /13,59 кв.м./
две бани с тоалетна
две тераси /общо 31,93 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
две тераси
енергийно ефективна сграда
високоскоростни асансьори
Недостатъци
завършва се на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Саниран

Детайли

Площ145 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от новострояща се сграда в центъра на София, с очакван завършек през 2025 г. Жилището разполага с обща застроена площ от 142,87 кв.м и включва дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна и две тераси с обща площ от близо 32 кв.м. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване. Сградата е изградена с енергоикономични материали, включително външни тухлени стени с дебелина 25 см, топлоизолация и шесткамерни дограми с трислойни стъклопакети. За удобство са предвидени два високоскоростни асансьора, пригодени за хора с увреждания. Локацията осигурява лесен достъп до културни забележителности и заведения в центъра на града. Възможно е закупуване на паркомясто или подземен гараж.

Описание от продавача

АКТ 15!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба четиристаен апартамент, в новострояща се сграда в Центъра!

Апартаментът е със ЗП от 142,87 кв.м със следното функционално разпределение: дневна с трапезна част и кухненски бокс /27 кв.м./, спалня / 16 кв.м/, втора спалня / 13 кв.м/, трета спалня / 17 кв.м/, две бани с тоалетна, две тераси.

Продава се на шпакловка и замазка.

Има възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж.

Сградата е разположена в центъра на София, с лесен достъп до всички културни забележителности на града, заведения за хранене.

За удобство на живущите ще бъдат монтирани два високоскоростни пътнически асансьора пригодени за хора с увреждания.

В сградата са вложени енергоикономични материали: външни тухлени стени с дебелина от 25см., топлоизолации с дебелина 10 см. и шесткамерни дограми с трислойни стъклопакети. Също така в общите части е предвиден монтаж на енергоефективно осветление.

В сградата се предлагат и други апартаменти с различни изложения, квадратури и разпределения.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

***
ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-656287
***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация