медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~46 500 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (326 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (326 имота) — 3 800 €/м² срещу 3 429 €/м².
Апартамент с 4 стаи в идеалния център на София, на улица Алабин, в сграда от 1938 г.
Имотът е разпределен с входно антре, просторна дневна, преходна спалня, кухня, кабинет, спалня, баня с тоалетна и две тераси – южна и северна.
Сградата е тухлена, с асансьор и отопление на ТЕЦ, а помещенията са с естествен дъбов паркет и дървена двукатна дограма.
Локацията е централна, близо до ключови булеварди и институции, с лесен достъп до градски транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в сърцето на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 107 €, а очакваният наем за района — 1 510 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 330 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 3 971 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 557 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 818 €/мес
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес