Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~148 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (328 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 975 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 148 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (328 имота) — 4 666 €/м² срещу 3 429 €/м².
Апартаментът се намира в град София, в района на Център, на улица Неофит Рилски.
Разпределението включва хол с кухня, четири отделни спални и две бани, което осигурява удобна функционалност за семейство.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 1950 г., като апартаментът е на 4-ти от 5 етажа, с юг-северно изложение. Към имота има и мазе, както и таван, които не са включени в площта.
Локацията е в топ центъра на града, но на тиха улица, което предлага достъп до градската инфраструктура с по-спокойна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант в централна градска част с възможност за делене на помещения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 485 €, а очакваният наем за района — 1 510 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 119 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес