Sale+36% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 30 June 2026 Updated: 30 June 2026
Sale560,000 €4,666 €/m²
Expected rent1,393 € /mo
Area
120 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1950
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment2,485 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 1,092 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в района на Център, на улица Неофит Рилски.
Разпределението включва хол с кухня, четири отделни спални и две бани, което осигурява удобна функционалност за семейство.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 1950 г., като апартаментът е на 4-ти от 5 етажа, с юг-северно изложение. Към имота има и мазе, както и таван, които не са включени в площта.
Локацията е в топ центъра на града, но на тиха улица, което предлага достъп до градската инфраструктура с по-спокойна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант в централна градска част с възможност за делене на помещения.

Pros and cons

Pros
  • просторен
  • юг-северно изложение
  • мазе и таван
  • топ център
Cons
  • старо строителство
  • 4-ти етаж
  • липса на информация за удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby