Продажба+70% над пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба670 000 €5 826 €/м²

Очакван наем1 411 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1930

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска2 973 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 1 562 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Четири-стаен апартамент находящ се четвърти етаж над партер, на улица Московска на изключително атрактивно и лесно достъпно място в центъра на София на 200 метра от храм-паметник св. Александър Невски , театри, Националната опера, ресторанти и заведения в непосредствена близост до църквата Света София на 5 минути пеша от метро станции СУ Климент Охридски и Сердика .Апартаментът се състои от:три стаи,кухня, хол, баня с тоалетна, тоалетна,склад, коридор.Сградата е санирана и обновена. Има асансьор и е с представителен вход. Към жилището има прилежащо мазе от 10,25 м2, таванско помещение с 12,75 м2, и идеални части от дворното място. Апартаментът досега е ползван, като офис и са поставени климатици във всяко помещение. Отопление на ТЕЦ. Изложение Юг/Изток. Огледи по всяко време !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.