Sale+70% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 20 January 2026 Updated: 23 July 2026

Sale670,000 €5,826 €/m²

Expected rent1,393 € /mo

Area

115 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1930

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment2,973 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 1,580 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Четири-стаен апартамент находящ се четвърти етаж над партер, на улица Московска на изключително атрактивно и лесно достъпно място в центъра на София на 200 метра от храм-паметник св. Александър Невски , театри, Националната опера, ресторанти и заведения в непосредствена близост до църквата Света София на 5 минути пеша от метро станции СУ Климент Охридски и Сердика .Апартаментът се състои от:три стаи,кухня, хол, баня с тоалетна, тоалетна,склад, коридор.Сградата е санирана и обновена. Има асансьор и е с представителен вход. Към жилището има прилежащо мазе от 10,25 м2, таванско помещение с 12,75 м2, и идеални части от дворното място. Апартаментът досега е ползван, като офис и са поставени климатици във всяко помещение. Отопление на ТЕЦ. Изложение Юг/Изток. Огледи по всяко време !

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.