ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Център, София с остъклен балкон

СофияЦентър
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба405 000 €3 584 €/м²
Очакван наем1 404 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
4 / 12
Строителство
ЕПК
Година
2001

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 797 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 404 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 393 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в района на Център, на бул. Ген. М. Д. Скобелев. Разполага с 4 стаи и обща площ от 113 кв.м. Разпределението включва просторно антре, хол, кухня, трапезария с излаз на остъклен балкон, три самостоятелни стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна и ниша за пералня и сушилня. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 12-етажна сграда с асансьор. Сградата е построена през 2001 г. с епк строителство. Апартаментът е след основен ремонт с качествени материали и 5-камерна дограма. Локацията е в близост до метростанция, Руски паметник и парк Възраждане, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и добра градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклен балкон
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района