Продажба+44% над пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба550 000 €5 000 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

1930

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ център! Близо до ул.'Граф Игнатиев' и 'Попа'. Статут на жилище, в момента се използва за офис. Намира се на втори надпартерен етаж в масивна сграда с ремонтирана фасада, отлично поддържани общи части и двор. Високи тавани - 3,20м, просторни помещения, функционално разпределение. Ремонтиран - нови ВиК и ел. инсталации. Апартаментът се състои от: коридор, три стаи, балкон, кухня,трапезария, баня, тоалетна. Настилките са гранитогрес, теракота. Фаянс и теракота в сервизните помещения.В момента се използва за офис. Прилежащи мазе и таван.За повече подробности и огледи - Борисова 0896 686 246.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.