медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 562 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~45 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (804 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 657 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 45 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (804 имота) — 3 950 €/м² срещу 3 500 €/м².
Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Св. Иван Рилски. Разполага с четири стаи, включително дневна с кухня и трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и остъклена тераса. Жилището е на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда. Състоянието е обновено, като има възможност за закупуване на гараж. Сградата е с традиционно тухлено строителство и предлага удобства като паркинг. Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до пешеходната зона на бул. Витоша, НДК и метростанция. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с добра транспортна свързаност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 753 €, а очакваният наем за района — 1 096 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 180 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 562 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 807 €/мес
медиана 3 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 3 385 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 596 €/мес
медиана 2 616 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 405 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 211 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 444 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес