ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба425 000 €2 335 €/м²
Очакван наем629 € /мес
Площ
182 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент на две нива в жк. Банишора.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се на няколко минути от метростанция Лъвов мост.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 6ти и 7ми етаж в нова тухлена сграда.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 183 кв.м. разпределена в

Първо ниво: входно антре, трапезария с кухня с холова част с излал към просторен балкон с дървена конструкция и покривбаня и баня с тоалетна , самостоятелна спалня с личен балкон и баня с тоалетна.

Второ ниво: две спални, като всяка спалня има собствена баня с тоалетна.

СЪСТОЯНИЕ: НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО.

ОСОБЕНОСТИ: Цената е без ДДС.

Към апартамента има две подземни паркоместа, едно зад друго на ниво -1, директно достъпни чрез асансьор за коли, които са включени в цената.

Имотът се отдава активно за краткосрочни наеми през AIRBNB и има добре изградена репутация и заетост.

Ключова локация в близост ЖП и автогарите, както и до центъра - за AIRBNB.

Интериор изработен по поръчка: естествен паркет, гранитогрес и фини декоративни мазилки

Вградени мебелни решения (MDF) с механизми за плавно затваряне

Климатична инсталация и TV + интернет във всяка стая.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота:83511

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района