Продажба +7% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение и гледка към Витоша в Банишора

София Банишора
Публикувано: 11 Яну 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 310 000 € 2 403 €/кв.м
Очакван наем 625 €/мес
Площ
129 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~625 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 6.9% от публикуването · 20 000 €
290 000 €
3 Фев 2026 Публикуване
310 000 € ▲ 20 000 € (6.9%)
23 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

Дневна 16,98 кв.м
Кухня 10,26 кв.м
Спалня 13,34 кв.м
Баня с WC 2,86 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
голяма тераса
близо до метростанция
функционално разпределение
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Контрол на достъпа

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ129 м²
Стаи4
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се сграда на ул. Козлодуй, с очаквано завършване през 2028 г. Имотът разполага с обща площ от 106.65 кв.м, включително просторна дневна и кухня, две спални, баня с WC, както и голяма източна тераса от 23.64 кв.м. Южното изложение осигурява добра естествена светлина и гледка към Витоша. Локацията е удобна, с близост до метростанция и градски транспорт, което улеснява достъпа до центъра на София. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция, благодарение на функционалното си разпределение и съвременната тухлена конструкция.

Описание от продавача

Директно от инвеститор ROMEL BUILD
Влязло в сила разрешително за строеж
Начало на строежа-01.03.2026г
Срок за завършване: 2 години
Локация
София, ж.к. Банишора, ул. Козлодуй 90 92
Нов жилищен проект 7-етажна жилищна сграда
Панорамна гледка към Витоша

Четиристаен апартамент Ап. 8, етаж 3

Обща площ: 129.03 кв.м
ЧЖП 113.73 кв.м
Крайна цена: 285 000EUR

Разпределение;
Входно антре
Просторна дневна с южно изложение;
Три спалн;
Две бани с WC;
Складово помещение / килер
Южна тераса

Паркиране
Възможност за закрито паркомясто на партерно ниво или самостоятелен гараж.
За повече информация :
Нели Георгиева собственик
Тел.: 0888 339 699

Приблизителна локация