Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в София, Зона Б-5

СофияЗона Б-5

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба490 000 €3 181 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

154 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска2 174 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент в Зона Б-5, до парк Възраждане и Руски паметник

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в модерен затворен комплекс с добре поддържани общи части и контролиран достъп.

Жилището се намира в един от най-предпочитаните райони на София Зона Б-5, в непосредствена близост до парк Възраждане , Руски паметник, метростанция, МОЛ, магазини, училища, детски градини и разнообразен градски транспорт.

Апартаментът е на етап шпакловка и замазка, което дава възможност на бъдещите собственици да го завършат и обзаведат по свой вкус.

Разполага с три изложения юг, изток и север, което осигурява отлична осветеност и добра енергийна ефективност през цялата година.

Сградата е ново строителство, с модерна архитектура, качествено изпълнение и чисти, поддържани общи части. Районът е спокоен, озеленен и отлично свързан с центъра на града.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Йордан Найденов
0877977726

Виж оригиналната обява