ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Зона Б-5, София

СофияЗона Б-5

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба307 346 €2 604 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в град София, в квартал Зона Б-5, близо до парк Възраждане. Разполага с антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани и две лоджии, което осигурява функционално и удобно разпределение. Сградата е тухлена, строителството е ново от 2027 година, с PVC дограма и се намира на 3-ти етаж от общо 6. Локацията е в близост до парк, хипермаркет и спирки на градски транспорт, като центърът на София е на около 20 минути пеша. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.