SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5

Published: 8 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale307,346 €2,604 €/m²

Expected rent839 € /mo

Area

118 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,364 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent839 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 525 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент в град София, в квартал Зона Б-5, близо до парк Възраждане. Разполага с антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани и две лоджии, което осигурява функционално и удобно разпределение. Сградата е тухлена, строителството е ново от 2027 година, с PVC дограма и се намира на 3-ти етаж от общо 6. Локацията е в близост до парк, хипермаркет и спирки на градски транспорт, като центърът на София е на около 20 минути пеша. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до зелени площи.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
близо до парк

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.