ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с лоджия в Зона Б-5, София

СофияЗона Б-5
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба279 500 €2 564 €/м²
Очакван наем839 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
4 / 15
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, в квартал Зона Б-5, част от модерен жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и лоджия с килер.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, с алуминиева дограма и подово отопление, оборудвана с асансьор.

Районът предлага удобен достъп до градски транспорт, зелени площи и разнообразни услуги, включително метростанции и търговски обекти.

Имотът е подходящ за градски живот с балансирана функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района