SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5
Published: 7 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale279,500 €2,564 €/m²
Expected rent839 € /mo
Area
109 m²
Floor
4 / 15
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,240 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent839 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 401 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град София, в квартал Зона Б-5, част от модерен жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и лоджия с килер.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, с алуминиева дограма и подово отопление, оборудвана с асансьор.

Районът предлага удобен достъп до градски транспорт, зелени площи и разнообразни услуги, включително метростанции и търговски обекти.

Имотът е подходящ за градски живот с балансирана функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • енергийна ефективност
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby