Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба475 000 €3 345 €/м²

Очакван наем984 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска2 107 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 1 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 84774467 - SOF-121995

Представяме тристаен обзаведен апартамент за продажба в комплекс "Макси" в кв. "Витоша". Местоположението на комплекса е изключително комуникативно - с удобна връзка до центъра на града и околностите, чрез бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път.

Разпределение на имота:
• просторно входно антре;
• дневна с кухня;
• две спални;
• две бани с тоалетни;
• тераса.

Параметри на имота:
• чиста площ: 127.53 кв.м;
• етаж: 1-ви над партер;
• изложение: изток, запад, север;
• отопление: газ с подово отопление и климатици;
• паркиране: има опция за закупуване;
• такса поддръжка: 30 лв. на човек + 200 лв. на година за поддръжка на градината в комплекса.

Апартаментът е чисто ново обзаведен с всичко необходимо за жилищните нужди на бъдещия собственик.

Теренът, върху който е разположен комплексът, предоставя възможностите на съвременен "Град в града" - елитна зона за живеене и почивка с модерни, качествено построени жилищни сгради, обособени площи за забавления и отдих, и красива гледка към Витоша планина. Всичко това прави този комплекс предпочитано място за живеене и инвестиции в недвижим имот. Комплексът съчетава модерна архитектура, луксозни фасади и множество зелени общи части.

Големите тревни площи и многобройните дървета обогатяват чара на комплекса, превръщайки го в истински зелен град в подножието на планината Витоша, откъдето произлиза и името на жилищната част, а именно Green City.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 84774467 - SOF-121995
Тел: 0884644395, 024269024
Отговорен брокер:Кристина Георгиева

Виж оригиналната обява